계양TV(계양AX파크) 산업용지 분양가 평당 1천만원, 지금 투자해도 될까요?
계양 TV 산업용지는 입지와 미래 성장성은 우수하지만, 평당 900만~1,000만 원 수준의 높은 분양가는 반드시 검증이 필요합니다. 특히 분양가, 교통, 앵커기업 유치 여부를 함께 따져봐야 투자 위험을 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 투자 전에 반드시 확인해야 할 핵심 기준을 정리했습니다. 1. 계양 TV 산업용지, 지금 투자해도 될까요? 계양 TV 도시첨단산업단지는 계양구 귤현동·박촌동 일대 75만 7,457㎡(22만 9,532평) 규모로, ICT(정보통신기술) 업종 위주 앵커기업 유치를 목표로 조성 중입니다. 참고로 이 산업단지는 2025.11. 인천시 · LH가 '계양 AX파크(Geoyang AX Park)'로 리브랜딩 했습니다(단, 2단계 지정 완료 전까지는 별칭 단계이며 이후 공식 명칭으..
2026. 7. 29.
공장 재산세, 건물분 vs 토지분 — 고지서에서 확인해야 할 5가지
무더운 열기가 가득한 7월, 매미 울음소리가 인천 산업단지 담벼락까지 넘어오는 계절입니다.공장 재산세, 건물분과 토지분은 부과 시기부터 다릅니다.공장 안팎의 풀과 나무는 뜨거운 볕 아래에서도 저마다의 속도로 자라나지만, 그 밑에 깔린 땅과 건물은 조용히 한 장의 서류로 존재를 증명받습니다 — 바로 공장 재산세 고지서입니다.무성해지는 여름 앞에서, 우리는 눈에 보이는 성장보다 눈에 보이지 않는 것들을 먼저 점검할 필요가 있습니다. 대표님 책상 위, 지난주에 도착한 이 고지서 한 장이 그 시작입니다.● 인천시는 2026년 7월 정기분 재산세로 163만 6,789건, 총 4,334억 원을 부과했습니다 — 전년보다 141억 원 늘었습니다● 서해구는 503억 원(오피스텔·상가 신축 영향), 계양구는 159..
2026. 7. 24.
계양테크노밸리, 인천 산업지도의 다음 페이지를 열다 — 마지막 장은 늘 처음의 자리를 가리킨다
안녕하세요, 황금공인중개사 전기봉입니다. 그동안 반도체 소부장의 슈퍼사이클부터 스마트그린산업단지, 스마트공장의 현실, 반도체특별법 시행령, 데이터센터까지 — 인천의 공장 부지 하나하나가 조금씩 다른 얼굴로 다시 쓰이는 과정을 함께 짚어봤습니다. 마지막 장에서는 아직 완공되지 않은 도시를 향합니다. 계양테크노밸리는 인천 산업지도를 다시 그리는 마지막 대규모 프로젝트입니다.① 계양테크노밸리는 지난해 말 4차 지구지정 변경으로 총면적이 3,350,904㎡로 늘었습니다(서울 강서구 오곡동, 계양구 박촌동 37필지 편입). 이 가운데 도시지원시설용지 내 자족시설은 197,389㎡, 산업용지 내 산업시설은 348,292㎡로 계획되어 있습니다. ② 총사업비는 3조 5,273억 원으로, 이번 4차 변경에서도 변동 없이..
2026. 7. 17.
