공장 지을 땅, 계약 전에 인허가부터 확인해야 하는 이유
공장부지 6단계 사전진단은 도로·전력, 업종 가능 여부, 개발행위·건축·공장설립 인허가, 환경·민원·운영조건, 건축규모와 가격까지를 순서대로 짚어가는 과정입니다. 도로·전력과 업종 가능 여부는 앞선 회차에서 이미 다뤘습니다. 이번 17회는 그중 인허가 단계, 도장이 필요한 세 갈래 — 개발행위, 건축, 공장설립을 다룹니다. 계약 전에 물어야 할 질문 몇 년 전 한 매수인이 찾아왔다. 땅은 마음에 든다고 했다. 가격도 괜찮았다. 그런데 저는 딱 한 가지를 물었습니다. "무슨 공장을 하실 겁니까?" 그는 잠시 대답하지 못했다. 그때부터 이야기가 달라졌다. 제가 현장에서 제일 먼저 묻는 것은 이것입니다. 어떤 업종이고, 어떤 공정이 들어가고, 무엇이 배출되고, 전력은 얼마나 쓰고, 차량은..
2026. 9. 2.