신탁방식공장신축1 계약서 도장 찍기 전, 당신의 신탁은 어느 쪽 입니까- 공장 신탁 개발, 취득세 감면이 되는 구조와 안되는 구조 ● 신탁 방식으로 공장을 개발하면 등기상 소유자는 신탁회사지만, 실질적으로 개발을 주도한 위탁자는 요건 충족 시 취득세 감면 적용 여부를 검토할 수 있습니다 ● 지방세특례제한법 제185조(2025.12.31. 신설)는 등기 명의만으로 판단하지 않고 신탁 구조의 실질을 반영할 수 있는 기준을 마련했습니다 — 위탁자가 직접 취득한 것으로 보아 감면 요건을 판단합니다 ● 감면이 되는 신탁과 안 되는 신탁의 차이는 계약서 이름이 아니라, 그 안에 담긴 권한의 구조입니다 투자에는 두 종류의 위험이 있습니다.눈에 보이는 위험 — 공실, 경기 침체, 금리 상승. 대표님들은 대개 이것을 먼저 봅니다. 그리고 눈에 보이지 않는 위험 — 계약서 한 줄의 구조 차이가 수천만 원의 세금을 갈라놓는 순간. 이것은 계약이 .. 2026. 7. 1. 이전 1 다음
